TRANSPARENCE
Le gouvernement a mis en place une palette d’outils accessible à tous pour permettre à chaque investir d’avancer avec toutes les informations utiles à dispositions. Les voici :
Les incontournables
DXB Interact
Ce site est un scanner d’immeuble. Il répertorie tous les baux d’habitation avec les montants des loyers, les baux reconduits et les prix d’acquisitions.
DXB Interact
Le site du cadastre permet à chaque investisseur de prendre connaissance de la règlementation de chaque parcelle et des projets d’urbanisation. Ce site permet de comprendre la prise de valeur d’un quartier.
Les loyers par quartier
Ce site permet de prendre connaissance de l’encadrement des loyers dans zone d’habitation à Dubaï. Ce site est indispensable pour chaque investisseur ne connaissant pas Dubaï
Les outils incontournables
DXB Interact
Cadastre
Index des loyers
DXB Interact se distingue comme un outil indispensable pour tout investisseur cherchant à naviguer en toute transparence dans le marché immobilier de Dubaï. En centralisant des données claires, actualisées et accessibles à tous, il permet de prendre des décisions éclairées, en offrant une vue d'ensemble fiable sur les tendances et opportunités du marché. Grâce à cette transparence de l'information, DXB Interact instaure une relation de confiance entre les investisseurs et le secteur immobilier, transformant ainsi la complexité du marché en opportunités concrètes et maîtrisées.
Le site se présente comme un outil incontournable pour garantir une transparence totale dans le secteur immobilier de Dubaï. En mettant à disposition des données officielles et actualisées en temps réel, il permet à chaque investisseur, professionnel ou simple curieux d’accéder facilement à une mine d’informations fiables sur les projets en cours et les tendances du marché. Ce portail illustre parfaitement l'engagement du gouvernement à démocratiser l'accès à l'information, renforçant ainsi la confiance des acteurs du secteur et facilitant des décisions d'investissement éclairées.
Le site se présente comme un outil essentiel pour comprendre le marché locatif de Dubaï en toute transparence. Grâce à une interface intuitive et des données régulièrement mises à jour, il offre à chaque investisseur, propriétaire ou locataire un accès direct aux tendances du marché et aux indicateurs clés du secteur. Ce niveau d'information détaillée permet de prendre des décisions éclairées et stratégiques, tout en illustrant l'engagement de Dubaï à promouvoir un environnement transparent et accessible à tous.
Contrats
Compte séquestre
Site d'annonces
Les contrats de vente et de location à Dubaï sont rédigés dans un cadre strictement réglementé. Ils sont enregistrés officiellement via des plateformes gouvernementales, évitant ainsi tout risque de fraude ou de litige.
MOU (Memorandum of Understanding) : Ce document préliminaire détaille les termes de l’accord entre acheteur et vendeur.
Oqood : Une plateforme numérique permettant d’enregistrer les propriétés hors plan, assurant la transparence des transactions.
Pour les investissements hors plan (off-plan), les garanties offertes sont une sécurité supplémentaire :
Fonds bloqués : Les promoteurs ne peuvent accéder aux fonds des investisseurs qu’après validation des étapes de construction par le DLD.
Assurance-décennale : Une garantie de 10 ans est appliquée aux nouvelles constructions pour couvrir tout défaut structurel.
Le mobilier et l'électroménager est également généralement assuré pendant une période de 2 années
Dans le marché immobilier dynamique de Dubaï, disposer d’informations précises est essentiel. Property Finder s’impose comme l’outil incontournable pour comparer votre projet d’investissement aux offres existantes. Grâce à son interface intuitive, il vous permet de filtrer et d’analyser un large éventail de biens, que ce soit pour l'achat ou la location. En confrontant votre projet aux tendances actuelles, vous pouvez ajuster vos attentes et valider vos projections de rentabilité et de performance. Avec Property Finder, assurez-vous que vos ambitions correspondent parfaitement aux réalités du marché.
Voici les autres garanties mises en place
Dubaï investit massivement dans la cybersécurité pour protéger les données personnelles et financières. Des initiatives telles que la stratégie « Dubai Cyber Security » renforcent la confiance des investisseurs dans les transactions en ligne.
Pour toute transaction immobilière, des assurances spécifiques sont mises en place :
Assurance de garantie bancaire : Protège les investisseurs en cas de retard ou de défaut de livraison d’un projet.
Assurance sur le titre de propriété : Elle garantit qu’il n’existe aucun litige ou dette associée à la propriété.
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